Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Chi Tiết Mới Nhất 2024

Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Chi Tiết Mới Nhất 2024
Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói đang là hình thức phổ biến và là ưu tiên hàng đầu của rất nhiều chủ đầu tư, nó tiết kiệm, dễ quản lý và thời gian xây dựng nhanh chóng. Quý khách đang tìm kiếm thông tin về giá xây nhà trọn gói mới nhất hiện nay? Cùng Nhà Đẹp Miền Bắc tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Chi Tiết Mới Nhất 2024
Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói bao gồm:

+ Miễn phí xin giấy phép xây dựng nhà

+ Tặng bản vẽ thiết kế nhà hoàn chỉnh

+ Dự toán chi phí xây nhà chính xác nhất

+ Công tác nghiệm thu và bảo hành công trình đầy đủ.

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết 2024
Nhà thầu xây dựng sẽ dựa trên vốn đầu tư của gia chủ và những yêu cầu cần thiết để xây dựng căn nhà của bạn. Từ đó, cân đối các chi phí nguyên, vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện sao cho hợp lý nhất. Cuối cùng sẽ lập bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết và rồi đưa ra “đơn giá xây dựng nhà” và báo cho gia chủ 1 cách chính xác.
Nhu cầu khác nhau thì giá xây dựng nhà cũng sẽ dao động khác nhau

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói

Gói trung bình    4.500.000đ/m2 - 5.300.000đ/m2
Gói Khá    5.500.000 đ/m2 - 5.800.000 đ/m2
Gói cao cấp    6.000.000 đ/m2 - 6.500.000 đ/m2
Gói xây nhà phố mức khá    5.800.000 đ/m2 - 6.000.000 đ/m2
Gói xây nhà phố mức cao cấp    6.000.000 đ/m2 - 6.500.000 đ/m2

Gói xây nhà biệt thự mức khá    6.800.000 đ/m2 - 7.200.000 đ/m2
Gói xây nhà biệt thự mức cao cấp    7.500.000 đ/m2 - 10.500.000 đ/m2

Bảng báo giá xây nhà trọn gói này sẽ có thay đổi tùy thuộc vào mong muốn của chủ đầu tư. Thông chi tiết liên hệ trực tiếp với Nhà Đẹp Miền Bắc để nhận được bảng giá chi tiết.

Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào diện tích xây, khu vực địa hình và giá vật tư xây dựng nên sẽ có thể có sự biến động.

Hướng dẫn cách tính giá xây dựng nhà trọn gói tại Nhà Đẹp Miền Bắc
+ Móng băng: 50 – 60% diện tích

+ Móng đơn: 30 – 40% diện tích

+ Móng cọc: 40 – 50% diện tích

+ Tầng hầm: 140 – 200% diện tích

+ Diện tích xây dựng: 100% diện tích

+ Tầng hầm độ sâu < 1m tính 140% diện tích

+ Tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính 170% diện tích

+ Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 200% diện tích.

+ Thông tầng >8m2 tính 50% diện tích

+ Mái bê tông cốt thép: 40 – 50% diện tích

+ Sân thượng có giàn bê tông: 55 – 60% diện tích

+ Sân thượng: 40 – 50% diện tích

+ Sân nhà: 40 – 50% diện tích

+ Mái ngói kèo sắt hộp: 60 – 70% diện tích mái

+ Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói: 90 – 100% diện tích mái.
Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói
Tính giá xây dựng nhà trọn gói cho nhà phố 2 tầng 50m2
Nhà phố 2 tầng 50m2:

Nhà Đẹp Miền Bắc sẽ ước tính giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng 80m2 theo bảng báo giá đã đề cập ở trên:

+ Đơn giá thiết kế và thi công xây nhà trọn gói: 5.800.000 đồng/m2 - 8.000.000 đồng/m2:

+ Xây dựng theo mức giá trung bình là 6.000.000 đồng/m2

+ Diện tích xây dựng là 50m2 Diện tích xây tầng trệt là: 80m2 * 6.000.000 = 480.000.000 đồng.

+ Diện tích xây dựng lầu 1: 80m2 * 6.000.000 = 480.000.000 đồng.

+ Móng: 80m2 * 30% = 24m2 * 5.000.000 (tính theo giá phần thô) =120.000.000 đồng.

+ Mái tôn: 80m2 * 30% = 24m2 * 6.000.000 = 144.000.000 đồng.

+ Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 80m2 là:

160m2 (1 lầu 1 trệt) + 24m2 (móng) + 24m2 (mái tôn)

= 960.000.000 + 120.000.000 + 144.000.000 = 1.224.000.000 đồng.

+ Tổng chi phí xây nhà phố 2 tầng 80m2 là 1.224.000.000 đồng.
Đơn giá xây dựng nhà phần thô dành cho khách tự chủ
Đối với nhiều khách hàng tự chủ về hạng mục thi công, có nhiều phương án thi công có thể tham khảo qua nhiều nhà thầu khác nhau từ đó thuê mỗi bên làm từng hạng mục khác nhau. Đối với những khách hàng nằm trong tệp khách hàng trên, họ đã có kinh nghiệm xây dựng trước đó và họ biết họ cần gì. Chính vì điều đó Nhà Đẹp Miền Bắc cung cấp cả hạng mục xây dựng phần thô và phần nhân công hoàn thiện

Bảng giá xây dựng phần thô cho từng loại công trình

Đơn giá (tính theo đồng/m2)

Giá xây dựng phần thô nhà phố     
3.750.000 - 4.050.000

Giá thi công phần thô biệt thự    
4.300.000 - 4.400.000

Giá thi công xây dựng phần thô nhà xưởng    
4.000.000 - 4.100.000

Giá xây dựng phần thô khách sạn    
4.200.000 - 4.500.000

Giá thi công phần thô quán cà phê     
3.300.000 - 3.700.000

Giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng    
4.000.000 - 4.100.000

Giá nhân công xây dựng nhà được tính theo m2
Giá nhân công xây dựng phần thô nhà cấp 4    1.000.000 đồng/m2
Đơn giá nhân công xây dựng phần thô nhà phố     1.300.000 - 1.600.000 đồng/m2
Đơn giá nhân công và xây dựng phần thô biệt thự    1.800.000 - 2.400.000 đồng/m2

Lưu ý: Giá xây dựng nhà cũng phụ thuộc vào giá nhân công. Tại một số tỉnh thành lớn, mức đơn giá cho nhân công cao sẽ kéo theo bảng giá xây nhà trọn gói tăng theo. Tuy nhiên, đối với các khu vực địa phương có mức sống ổn định thì giá nhân công xây dựng ở đây luôn nằm ở mức ổn định vì thế mà giá thành các gói xây nhà trọn gói được giữ ổn định qua từng năm.

Thời gian hoàn thiện xây nhà
Thông thường, các công trình thường sẽ hoàn thành đúng thời gian dự kiến và theo kế hoạch thi công đã được xác định từ trước. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, thời gian hoàn thành có thể thay đổi do nhiều yếu tố như kế hoạch thi công, vị trí của công trình, diện tích xây dựng, hoặc điều kiện thời tiết. Để theo dõi tiến độ thi công của dự án của mình, quý khách hàng cần nắm rõ về các thời gian cơ bản sau:

+ Công trình có diện tích dưới 100m2 và quy mô xây dựng dưới 3 tầng thì thời gian thi công dự kiến là từ 2,5 đến 3 tháng.

+ Công trình từ 3 đến 4 tầng thì thời gian thi công dự kiến là từ 3 đến 4 tháng.

+ Công trình từ 4 đến 5 tầng thì thời gian thi công dự kiến là từ 4 đến 5 tháng.

+ Các ngôi nhà cấp 4 thường sẽ được thi công trong khoảng từ 1 đến 2 tháng.
giá xây nhà trọn gói có nhiều mục khác nhau
Thời gian hoàn thành xây dựng nhà cần phải đúng dự kiến
Nếu dự án của quý khách có đặc điểm phức tạp hoặc không nằm trong các danh mục trên, chúng tôi sẽ rất vui lòng tư vấn và cung cấp thời gian thi công cụ thể dựa trên thông tin trong hồ sơ xây dựng của quý khách. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline: 18006151 để được hỗ trợ và có thông tin chi tiết nhất.

Ưu điểm xây nhà trọn gói
+ Giảm bớt nỗi lo nguồn vốn: Những ai đã từng xây nhà thì sẽ hiểu, việc phát sinh giá xây dựng nhà là một vấn đề thường xuyên xảy ra. Hết thứ này phát sinh thì đến thứ khác phát sinh. Nhưng khi lựa chọn xây nhà trọn gói thì điều đó rất ít khi xảy ra.      
+ Thuận tiện cho gia chủ bận rộn: Trước đây, gia chủ thường xuyên phải bỏ bê công việc để đi giám sát công trình. Song giờ đã khác, quy trình xây dựng nhà trọn gói luôn thực hiện rõ ràng, đúng tiến độ như trong hợp đồng.      
+ Tiết kiệm chi phí xây dựng: Dịch vụ xây nhà trọn gói phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Khi gia chủ lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói giá xây dựng nhà sẽ rẻ hơn, nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả các hạng mục thi công kể cả việc thu mua vật tư.

+ Tiết kiệm thời gian xây dựng: Khi đơn vị nhà thầu có trách nhiệm quản lý thi công tất cả các hạng mục thi công cho đến khi hoàn thiện mới được bàn giao. Vì thế, nhà thầu sẽ tính toán vật tư, xử lý phát sinh, quản lý nhân công, thời gian thi công sao cho hợp lý.     
Rất nhiều ưu điểm khi lựa chọn xây nhà trọn gói
+ Tiết kiệm công sức: Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm thi công, chính vì điều đó gia chủ không cần lo lắng suy nghĩ đến bất cứ công đoạn nào.

+ Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và chất lượng thi công: Với hình thức xây nhà trọn gói, nhà thầu chịu trách nhiệm về tính thẩm mỹ và chất lượng của công trình theo đúng như bản vẽ thiết kế như ban đầu đã thoả thuận.

+ Không phát sinh chi phí: Trước khi tiến hành thi công xây nhà, nhà thầu và chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng về giá xây dựng nhà trọn gói. Vì vậy gia chủ không phải lo lắng về chi phí thi công và giá cả vật tư.

Lý do bảng giá xây dựng nhà trọn gói lại có nhiều mức giá khác nhau
1. Cách tính giá xây nhà trọn gói dựa trên diện tích xây dựng khác nhau
+ Vị trí thi công và quy mô xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá cả, vì các khu vực có đặc điểm khác nhau và điều kiện địa phương khác nhau.
+ Nhu cầu về công năng sử dụng của chủ nhà có thể làm tăng chi phí xây dựng do yêu cầu thiết kế và thi công phức tạp hơn.
công năng sử dụng của ngôi nhà ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói
Công năng sử dụng ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói
Bảng giá xây nhà trọn gói năm 2023 có xu hướng biến động nhiều, đặc biệt do chi phí lao động và chi phí cung ứng vật liệu xây dựng có sự thay đổi. Để cập nhật thông tin và nhận tư vấn chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ với Nhà Đẹp Miền Bắc qua hotline: 0889.424.888

2. Một số trường hợp phát sinh chi phí xây dựng nhà
+ Khi chủ nhà muốn thay đổi và nâng cấp các gói vật tư xây dựng ban đầu.   
+ Khi chủ nhà muốn bổ sung các khu vực mới trong công trình như khu vực ăn uống, hồ bơi, hoặc khu vườn, điều này có thể yêu cầu thiết kế và xây dựng thêm, do đó tạo ra các khoản phát sinh chi phí.

Có nên sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói không?
Xây dựng nhà trọn gói là một lựa chọn phổ biến và tiện lợi cho nhiều người. Dưới đây là một số lợi ích của việc xây nhà trọn gói:

+ Tiết kiệm thời gian và công sức: Xây dựng nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc quản lý và tổ chức công trình. Công ty xây dựng sẽ chịu trách nhiệm về mọi khía cạnh từ thiết kế, mua vật liệu, xây dựng, đến hoàn thiện nhà.

+ Giảm rủi ro: Khi thuê một công ty xây dựng nhà trọn gói, bạn sẽ có một hợp đồng rõ ràng và chi tiết về các yêu cầu và tiến độ công việc. Điều này giúp giảm rủi ro phát sinh trong quá trình xây dựng, bởi vì công ty xây dựng sẽ chịu trách nhiệm cho việc hoàn thành công trình theo yêu cầu đã thỏa thuận
Có nên xây nhà trọn gói không
Có nên sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói không?

+ Kiểm soát tài chính: Khi bạn chọn xây nhà trọn gói, bạn có thể biết trước được tổng chi phí xây dựng từ đầu. Việc này giúp bạn kiểm soát tài chính và tránh các chi phí không mong muốn hoặc bất ngờ xuất hiện trong quá trình xây dựng.

+ Chất lượng đảm bảo: Các công ty xây dựng trọn gói thường có đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm. Họ có thể cung cấp chất lượng công trình cao và tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng.

Nhà Đẹp Miền Bắc là nhà thầu uy tín, tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà chất lượng
Chúng tôi tự hào là một công ty uy tín chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói tại các tỉnh phía Bắc. Với cam kết đem lại dự án hoàn hảo, chúng tôi không chỉ lập bảng báo giá thi công chi tiết và chuẩn xác nhất.